Einfamilienhaus kaufen, mit Garage, 355 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche - ImmoID: 3555961

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Kurort Mariensbad! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und Stil in einem kleinen Ortsteil von ( Mariensbad) Harmniky. Auf einem großzügigen Grundstück von 355 m² erwartet Sie ein Zuhause, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnfläche umfasst insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Raum für Erholung.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende auf Ihrer privaten Terrasse oder Ihrem Balkon, die beide perfekte Rückzugsorte an der frischen Luft bieten.

Das Haus verfügt zudem über eine Nutzfläche von 30 m² im Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot in einer der begehrtesten Lagen vom Kurort Hamrniky Mariensbad zu sichern!

- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Gasheizung, zentral
- Alarmanlage
- Badewanne als Whirlpool und Dusche
- schön angelegter Garten
- Alarmanlage mit Videoüberwachung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamrníky in einer angenehm ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Die Lage bietet ein naturnahes Wohngefühl mit kurzen Wegen in den Ortskern, wodurch sich Privatsphäre und Alltagstauglichkeit ideal verbinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastrukturangebote sind in Hamrníky und der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einem entspannten Wohnumfeld, während Berufspendler und Vielreisende die solide Anbindung an die umliegenden Orte und regionalen Verkehrswege schätzen.

Die Umgebung zeichnet sich durch den nahen Kurort Mariensbad viel attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung aus – ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnquartier in einer ruhigen, lebensnahen Lage suchen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.
Zum Objekt liegt ein Energieausweis vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.