Einfamilienhaus kaufen in Rosenheim, 1.068 m² Grundstück, 135,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3558285

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

•Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
•Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
•Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Rosenheim: Eine Stadt mit Lebensqualität
Rosenheim, im Herzen Oberbayerns gelegen, ist eine attraktive Stadt, die modernen Wohnkomfort mit bayerischer Tradition vereint. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 63.000 bietet Rosenheim eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Rosenheim besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt liegt an der Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, und ist somit ideal für Pendler. Der Hauptbahnhof Rosenheim bietet zahlreiche Zugverbindungen, darunter schnelle Direktverbindungen nach München, Salzburg und Innsbruck. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile effizient verbinden.

Bildungseinrichtungen
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufsschulen ist alles vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die Technische Hochschule Rosenheim und das Ignaz-Günther-Gymnasium, die für ihre hohen Bildungsstandards bekannt sind. Zudem gibt es zahlreiche private und internationale Schulen, die eine exzellente Ausbildung bieten.

Kultur und Freizeit
Kulturell hat Rosenheim viel zu bieten. Das städtische Kultur- und Kongresszentrum ist ein wichtiger Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Messen. Das Lokschuppen-Ausstellungszentrum zieht mit seinen wechselnden Ausstellungen Besucher aus der ganzen Region an. Zudem gibt es zahlreiche Museen, darunter das Inn-Museum und das Holztechnische Museum, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bieten.

Freizeit und Natur
Die Lage am Alpenrand macht Rosenheim zu einem Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die umliegende Berglandschaft ein. Der Chiemsee, das „Bayerische Meer“, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten.

Rosenheim ist eine Stadt, die durch ihre hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und reiche kulturelle Angebote überzeugt – ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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