Etagenwohnung mieten in Holzgerlingen, 90 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3560030

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Ruhige Gartengeschosswohnung mit großzügiger Außenterrasse

  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 3560030
Anbieter-ID: 228507
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Objektanschrift

71088 Holzgerlingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.300,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    120,00 EUR
  • Heizkosten:
    80,00 EUR
  • Kaution:
    3.300,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.06.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    50 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Zwei-Familienhauses in Holzgerlingen.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für einen kleinen Homeoffice-Bereich. Von dort gelangen Sie in die offene, im Mietpreis enthaltene Küche mit Theke/Bar sowie in das helle, geräumige Wohnzimmer und das große Schlafzimmer. Beide Räume führen direkt auf die offene Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Duschbad und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese Immobilie eignet sich besonders für anspruchsvollere Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Der Mietvertrag ist zunächst auf zwei Jahre befristet.
Ausstattung
Monatliche Mietkonditionen:

Kaltmiete = 1.100 Euro
+Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung = 200 Euro

Gesamtmiete = 1.300 Euro
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt und die Schönbuchbahn - Holzgerlingen Station sind schnell erreichbar.

Die Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße B464 sowie die Autobahn A81. Ideal für alle, die Wohnen, Natur und Infrastruktur verbinden möchten.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
IMMO71
Herr Benjamin Liebenstein
Umgehungsstraße
71088 Holzgerlingen
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