Etagenwohnung kaufen in Neuss, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3564114

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut, die Fenster wurden 1984 und das Dach 2024 modernisiert.

Die Miete für die Wohnung beträgt 595,00 € netto kalt (zuzüglich 40,00 € für die Garage). Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht. Kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die vorhanden sind, können im Rahmen der normalen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 226.000,00 EUR.

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