Zweifamilienhaus kaufen in Kruft, 311 m² Grundstück, 296 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3565850

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 296 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (bestehend aus einem Schuppen und Lagerfläche). Das Haus wurde 1954 und 1965 erbaut.

Raumaufteilung der ersten Wohnung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC
- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC
Die Wohnfläche beträgt 157 Quadratmeter.

Raumaufteilung der zweiten Wohnung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit WC, Küche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon
Die Wohnfläche beträgt 139 Quadratmeter.

Das Gebäude steht seit Juni 2017 leer. Seine Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen ist teilweise unpraktisch. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau, sowie Bauschäden und Mängel. In seinem aktuellen Zustand ist das Wohnhaus nicht bewohnbar. Die Gartenflächen sind verwildert und ungepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 73.000,00 EUR.

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