Doppelhaushälfte kaufen in Essingen, 355 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3566034

Doppelhaushälfte in Hanglage mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf 2 Stockwerke mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 78 m², inklusive einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Vorplatz, 2 Kellerräume, Heizungsraum (insgesamt 44,63 m²)
- Einliegerwohnung: Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche mit Essbereich, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Freisitz (insgesamt 36,89 m²)
- Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Loggia (insgesamt 55,86 m²)
- Obergeschoss: Flur, separates WC, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Loggia (insgesamt 61,78 m²)
- Dachgeschoss: Ausgebauter Bühnenraum (34,05 m²)

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kessel von 2000) mit separatem Warmwasserspeicher. Aufgrund der Nachbarbebauung und des Baumbestandes wirkt die Einliegerwohnung etwas dunkel. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und die Außenanlage ist gepflegt. Von den oberen Etagen aus bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf den Rems-Ursprung in westlicher Richtung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 385.000,00 EUR.

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