Einfamilienhaus kaufen in Oberviechtach, 2.007 m² Grundstück, 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3566208

Freistehendes Einfamilienhaus in einem Geschoss mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter. Es verfügt über eine Scheune mit integrierter Garage, einen angrenzenden Carport und einen Hühnerstall. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück, das als Gartenland und Zufahrt genutzt wird. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche, zwei Heizungsräume und ein Heizöllager. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1899. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffkessel, der außer Betrieb ist, sowie einen Kaminanschluss. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, da in den Schlafzimmern, Kinderzimmern, Gäste-WC und Badezimmer starke Schimmelbildung aufgetreten ist, was möglicherweise eine Gesundheitsgefährdung darstellt. Es gibt auch leichte Algenbildung an einigen Fenstern und teilweise stark korrodierte Heizkörper.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.700,00 EUR.

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