Doppelhaushälfte kaufen in Herten, 784 m² Grundstück, 99 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3566210

Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 m² und umfasst eine Garage und einen Garten. Das Gebäude wurde um 1922 erbaut und 1949 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Durchgangszimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, eine Speisekammer und einen Anbau. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei weitere Zimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Haus ist seit 8 Jahren ungenutzt und anscheinend auch in einem erkennbar unvermietbaren Zustand. Die Regenentwässerung ist beschädigt und von Bäumen überwuchert, ein provisorisches Abflussrohr wurde verlegt, um das Wasser abzuleiten. Die Fassade zeigt deutliche Anzeichen von Vernachlässigung, mit Rissen im Mauerwerk. Der Gasanschluss wurde vor etwa 4 Jahren stillgelegt, was möglicherweise zu Frostschäden im Gebäude geführt haben könnte. Der Garten ist komplett verwildert und überwuchert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.712,00 EUR.

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