Haus kaufen in Hauzenberg, mit Stellplatz, 499 m² Grundstück, 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3567038

EXKLUSIVER ENERGIESPAR BUNGALOW
MIT PV-ANLAGE

Typ: Energiespar Bungalow mit PV-Anlage und Kalt – Wintergarten
Bauweise: Holzständer Bauweise – Fertighaus der Firma Danwood
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie PV-Anlage und Wärmegedämmt
Wohnfläche: Ca. 95 m²
Grundstücksfläche: Ca. 499 m²
Baujahr: Mai 2017 – Schlüsselfertig Fa. Danwood
Heizung: Wärmepumpe Baujahr 2017 mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Dreifachverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Wintergarten: Vorhanden – Kalt-Wintergarten mit Bodentiefen Fenstern
Stellplatz: Carport vorhanden, PKW-Stellplatz vorhanden
Einbauten: Einbauküche, sehr gepflegter Zustand
Nebengebäude: Gartenhaus mit Satteldach + Holz lege + Abstellfläche
PV-Anlage: Vorhanden, Baujahr 2023 der Marke Sungrow mit 59,- monatlicher Rückerstattung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Ca. 3 Monate

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Hauzenberg
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Wohngebiet der Stadt Hauzenberg im südöstlichen Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern des Bayerischen Waldes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig ist die Stadt Hauzenberg mit ihren Einrichtungen schnell erreichbar.

Zimmer: 3
EA: BA: 22 kWh(m²a), Klasse A+
Kaufpreis: EUR 439.000, --