Service mieten, pachten in Bernsdorf (Bautzen) - ImmoID: 3567045

Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbegrundstück in Bernsdorf an, ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen als ruhiges Gewerbe an.
Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche von 252 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 800 Quadratmetern, was genügend Platz für verschiedene Betriebszwecke bietet. Der Verwendungszweck ist als Gewerbe ausgewiesen, die Nutzungsart ist frei, so dass Sie das Objekt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der Bezug ist sofort möglich, was eine schnelle Umsetzung Ihrer Geschäftspläne ermöglicht.

Das Gebäude wurde circa 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch nicht den Gesamteindruck des Objekts beeinträchtigt. Die Unterkellerung fehlt, aber die Erschließung ist vollständig, was den Zugang und die Nutzung des Objekts erleichtert. Insgesamt stehen drei Zimmer inklusive Toilette zur Verfügung, die je nach Bedarf eingerichtet werden können.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist das Rolltor, das den Zugang zur Gewerbehalle sichert und flexibel nutzbar ist. Die Energieklasse des Objekts ist mit D (Durchschnittliche Energieeffizienz) bewertet, was zeigt, dass das Gebäude zwar nicht die höchsten Effizienzstandards erfüllt, aber dennoch einen soliden Grundstein für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Bernsdorf vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftspläne zur Seite zu stehen.

Ansprechpartner: Frau Petra Wolf, E-Mail: petra@wolf-vers-immo.de; Diensthandy-Nr.: +49 173 5363226

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenlager und Stellplätze ca. 500 m²

In der ruhigen Kleinstadt Bernsdorf, mit etwa 6.280 Einwohnern, befindet sich unser Dienstleistungsbetrieb, annähernd 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Bernsdorf, eine Stadt, die möglicherweise nicht auf Anhieb bekannt ist, aber dennoch eine attraktive Umgebung bietet, ähnlich wie die deutsche Schauspielerin Emilia Bernsdorf, die in Berlin-Mitte geboren wurde und ihre Karriere in der deutschen Film- und Fernsehbranche verfolgt.

Unsere Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Straßgräbchen-Bernsdorf (Oberlausitz) rund 2,3 km entfernt und der Bushaltestelle Bernsdorf Am Schmelzteichgraben lediglich 400 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Ruhland A 13 ungefähr 16,7 km entfernt und somit mit dem Auto leicht erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermärkten Lidl, EDEKA und Netto Marken-Discount, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für frische Backwaren ist die Bäckerei Ermer nur wenige Gehminuten entfernt, während der Drogeriemarkt Rossmann mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Oberschule und eine Grundschule sowie zwei Kindergärten zur Verfügung, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Wenn Sie nach kulinarischen Erlebnissen suchen, bieten sich ein Schnellrestaurant, ein Café und weitere gastronomische Angebote an, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den Jahnstadion - TSG Bernsdorf, den Pumptrack Bernsdorf und den SV Straßgräbchen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zum Abschluss bietet Bernsdorf auch verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung, wie den August-Bebel-Park, der wenige Gehminuten entfernt ist, den Park der Solidarität und das Naturreservat Schulwald, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Unsere Immobilie in Bernsdorf ist somit ein idealer Standort für Ihren Dienstleistungsbetrieb, mit einer guten Mischung aus Infrastruktur, Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten.