Dachgeschosswohnung kaufen in Niedersachsen, 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3568410

Die 41 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 109 im Dachgeschoss rechts besteht aus einem Flur, einem Kinderzimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer innenliegenden Schlafnische, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und das Dach wurde 2021 saniert. Die Sanierung der Tiefgarage ist für den Zeitraum von 2022 bis 2024 geplant.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für Beheizung und Warmwasser. Die Wand zur Schlafnische wurde entfernt, wodurch das Wohnzimmer vergrößert wurde. Eine Öffnung zur angrenzenden Bodenräumen ermöglicht den Zugang zu einem zusätzlichen Zimmer, ohne dass die Teilungserklärung geändert wurde. Die Wiederherstellungskosten wurden bereits in der Wertermittlung berücksichtigt. Die Wohnung weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf und verfügt über veraltete Ausstattung. Aufgrund der Lage und Größe der Wohnung besteht nach einer Sanierung auch die Möglichkeit, sie als Ferienwohnung zu vermieten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 17.500,00 EUR.

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