Mehrfamilienhaus kaufen in Malching, 277 m² Grundstück, 302 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3568463

Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, teilweise unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche von 151/151 m². Es verfügt außerdem über zwei Garagen und zwei Parkplätze für PKW. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; der nordwestliche Holzbau ist wahrscheinlich rund 120 Jahre alt, mit baulichen Erweiterungen aus den Jahren 1957 und 1959.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die äußere Erscheinung des Gebäudes deutet auf einen vernachlässigten Zustand hin, der auf fehlende kontinuierliche Instandhaltung schließen lässt. Das Grundstück ist im unbeplanten Innenbereich nach bauplanungsrechtlichen Vorschriften gelegen. Daher richtet sich die Zulässigkeit eines Vorhabens grundsätzlich nach § 34 des Baugesetzbuchs. Obwohl das Anwesen selbst nicht unter Denkmalschutz steht, befindet es sich in unmittelbarer Nähe von Baudenkmälern. Eventuelle Maßnahmen müssen daher möglicherweise mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

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