Wohn und Geschäftshaus kaufen in Wadern - ImmoID: 3568582

Massivbau (BJ 2000) auf 4.414 m² im Gewerbegebiet.
5 Einheiten + 2 Garagen:
Einheit 1: 238,24 m²
Einheit 2 (hinten zugänglich): 133,89 m²
Einheit 3: 521,55 m²
Einheiten 4 & 5 (OG): je 59,19 m²
Mit separaten Zählern, teils elektr. Rolltoren, Strom-, Wasser- &;; Kanalanschluss. Ölzentralheizung, 2-fach verglaste Kunststofffenster, separater Zugang.
Photovoltaikanlage optional. Ideal für Handwerk oder Kapitalanlage.

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Die Lager- und Wohneinheiten liegen im Gewerbegebiet „Im Schachen“, im größten Stadtteil Waderns – zentral zwischen Saarbrücken und Trier.
Nunkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Schulen, Post, schnelle Anbindung an die A1 sowie nach Luxemburg.
Bushaltestelle ca. 900 m, Flughafen ca. 30 Min. entfernt.

Freizeitmöglichkeiten: 18-Loch-Golfplatz, Reiten, Tennis, Judo, aktives Vereinsleben.
Kulturelles Highlight: die denkmalgeschützte Herz-Jesu-Kirche.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Ich verfüge über langjährige Kenntnis des Immobilienmarktes und habe Freude daran, immer ein bisschen mehr zu leisten, als Sie von den üblichen Immobilienmaklern erwarten.

Carmrlo Maniglia
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