Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 43,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3568620

Urbanes Wohnen mit Charme – Ihr neues Zuhause in Leipzig Zentrum-Nord

Willkommen in einer Wohnung, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet. In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900, der 2009 umfassend saniert wurde, erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung mit rund 43 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die urbanes Leben in bester Lage genießen möchten.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kompaktem Raum. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, modern integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht das Kochen zum kommunikativen Erlebnis.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Abschalten ein und wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für eine warme, stilvolle Atmosphäre.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage des Hauses, und ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit dem besonderen Flair eines sanierten Altbaus verbinden möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 247 €, wovon ca. 188,19 € umlagefähig sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mitten in Leipzig!

- Stilvolles Apartment | Zentrum-Nord
- Baujahr: 1900 | Sanierung: 2009
- 2 Zimmer | Wohnfläche: ca. 43,39 m²
- Balkon
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Parkett | Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerabteil

Das Zentrum-Nord ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich durch seine hervorragende Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Ein zentraler Treffpunkt ist der Nordplatz, auf dem sich die imposante Michaeliskirche erhebt. Das Viertel wird durch eine Vielzahl von Villen geprägt, die dem Stadtbild einen eleganten, großbürgerlichen Charakter verleihen.

Neben dem Nordplatz und der Michaeliskirche zieht auch das Löhrs Carré, das historische Stadtbad und der beliebte Leipziger Zoo zahlreiche Besucher an. Diese Attraktionen tragen dazu bei, das Viertel zu einem lebhaften und interessanten Ort zu machen.

Das malerische Rosental, einer der größten Parks der Stadt, sowie der benachbarte Zoo bieten eine willkommene Auszeit von der städtischen Hektik und garantieren Erholung und Entspannung. Diese harmonische Mischung aus grünen Oasen und urbanem Flair macht das Zentrum-Nord besonders attraktiv und lebenswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche kleine Restaurants sowie eine Vielzahl an Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs und den Höfen am Brühl, die das Angebot des Viertels bereichern.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
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•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.