Etagenwohnung kaufen in Freiburg im Breisgau, 50 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3568637

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freiburg-Binzengrün.
Sie ist nach Süd/Westen ausgerichtet, mit Blick ins Grüne, abgewandt von der Straße.
Bequem erreichen Sie die Wohnung auch über einen Personenaufzug.

Der gute Grundriss und der ins Grüne ausgerichtete Balkon bieten genügend Platz, um sich hier wohlzufühlen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Miete beträgt im Monat 650 Euro zzgl. 175 Euro Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche

Renovierungen des Hauses in 2023/2024:
- Aufzug komplett erneuert
- Beleuchtung in Treppenhaus und Flure erneuert
- Treppenhaus und Flure wurden gestrichen
- Bodenbelag im Treppenhaus wurde erneuert
- Lüftungsschächte (Rauch/Brandschutz) erneuert

Renovierungen der Wohnung in 2023/2024:
- Küche neu gefliest
- im Bad elektrischer Lüfter eingebaut
- alle Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Fensterfront im Wohnzimmer erneuert inkl. elektrischer Rollladen
- Fenster im Schlafzimmer erneuert inkl. elektrischer Rollladen
- Markisentuch auf Balkon erneuert
- Thermostatregler an den Heizungen erneuert
- Türen und Türzargen abgeschliffen und neu lackiert
- Wände neu gestrichen
- Waschbecken und Armaturen im Bad erneuert

Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten/Binzengrün.
Die Lage der Wohnung ist nur ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A5.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der in der Nähe gelegene Dietenbach-Park lädt zum Spazieren und Joggen ein.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965