Einfamilienhaus kaufen in Oberreichenbach, 1.520 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche - ImmoID: 3568893

Ehemaliges Einfamilienhaus in leichter Hanglage, zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 139 m² Wohnfläche. Das Anwesen umfasst eine Scheune, einen Schuppen und ein Nebengebäude (Geräteschuppen mit Garage). Das Gebäude stammt aus dem Jahr vor 1914 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und renoviert (z. B. Streuraum-Anbau 1914, Dachaufbau, Scheune/Stall 1938, Dachgauben 1947, Schuppen 1954, Nebengebäude mit Garage 1964). Gleichzeitig werden noch ein Maschinen- / Geräteschuppen, ein Bauplatz und verschiedene Landwirtschaftsflächen versteigert.

Die Raumaufteilung ist geprägt von verwinkelten Räumen und mehreren Durchgangszimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, das nur über die Küche erreichbar ist. Es gibt keine Zentralheizung, sondern nur einen Holzkaminofen im Wohn-/Essbereich und einige elektrische Plattenheizkörper. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der bauliche Zustand ist sehr schlecht, mit erheblichen Baumängeln wie massiven Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, undichten Dächern und Fenstern, teilweisem Holzschädlingsbefall, statischen Problemen und handwerklich unsachgemäßen Arbeiten an Fassade und Dämmung. Die gesamte Haustechnik und der Innenausbau sind veraltet und müssen dringend erneuert werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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