Einfamilienhaus kaufen in Wattenheim, Pfalz, 684 m² Grundstück, 222 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3568901

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 222 m² Wohnfläche inklusive Garage. Baujahr etwa um 1973. Die Raumaufteilung laut Grundrissplan sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerraum und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf 55 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse vorgesehen. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Duschbad und beträgt 167 m².

Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Gemäß dem Übernahmebericht besteht ein Nachholbedarf an Instandhaltungsmaßnahmen, sowie wahrscheinlich Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, einschließlich Sanierungsarbeiten wie z.B. Schimmelbeseitigung und Reparatur von Feuchtigkeitsschäden. Der Außenbereich des Gebäudes ist vernachlässigt und befindet sich in einem verwahrlosten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

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