Einfamilienhaus kaufen in Waldalgesheim, 1.176 m² Grundstück, 62,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3569054

Solide Substanz für Selbermacher: Massivbau mit Weitblick und viel Freiheit!

Dieses Anwesen im Wochenendgebiet "In der Hasselbach" ist genau das Richtige für Pragmatiker, die Wert auf eine ehrliche Bauweise und ordentlich Platz für ihre privaten Projekte legen. Das ca. 1175 m² große Grundstück bietet Ihnen genau den Freiraum, den man in der Stadt vergeblich sucht, ohne dabei auf eine vernünftige Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet – hier haben Sie eine Basis, an der man ordentlich arbeiten kann.

Die Erschließung ist für diese Lage hervorragend, denn das Objekt ist bereits an das öffentliche Kanal-, Strom- und Wassernetz angeschlossen. Für die Beheizung steht ein eigener Flüssiggastank auf dem Gelände zur Verfügung, was Ihnen eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht. Ob Sie Platz für eine Werkstatt brauchen, Ihre Gartenträume verwirklichen wollen oder einfach ein massives Haus als Rückzugsort suchen, hier finden Sie die nötige Fläche und die technischen Voraussetzungen dafür.

Fazit: Massive Bausubstanz und volle Erschließung. Wer ein Projekt mit Potenzial sucht und den Platz für private Hobbys zu schätzen weiß, findet hier die ideale Ausgangslage.

* Wochenendgebiet (B-Plan)
* Sauna
* Fernblick
* ganz viel Platz
* ca. 1175m² Grundstück
* Massivbauweise
* öffentlicher Kanal-, Strom- und Wasseranschluss
* Flüssiggastank
* u.v.m.

Waldalgesheim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.B. EDEKA)) sowie ein Drogeriemarkt, die den täglichen Bedarf umfassend abdecken. Auch eine Apotheke, Allgemeinmediziner sowie verschiedene Restaurants sind im Ort ansässig und bequem erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und ausgiebige Spaziergänge. Von der Wohnung aus ist der Waldrand oder die umliegende Feldlandschaft in nur wenigen Minuten erreicht und lädt zur Erholung in der Natur ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist man optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Autobahnanschluss zur A61 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets sowie der Regionen Koblenz und Ludwigshafen. Auch die nahegelegenen Städte Bingen am Rhein und Bad Kreuznach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

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