Etagenwohnung kaufen in Celle, mit Garage, 82,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3569074

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Lohnende Kapitalanlage!

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    82,3 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3569074
Anbieter-ID: 2026-920-AS
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Objektanschrift

29229 Celle (Scheuen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    370,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    82,3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1978
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.01.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    148.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,95 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 4,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3,9 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 6,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3,3 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Praktische Vierzimmerwohnung im 1.OG eines belebten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu.

Das Hausgeld beträgt 370€ im Monat. Davon können 198€ auf einen Mieter umgelegt werden. 132€ fließen in die Instandhaltungsrücklage.
Die Jahresnettokaltmiete für Wohnung und Garage beträgt 8.904€

Aufteilung: "Wohnflur", Wannenbad, Küche, Eltern, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kind I, Kind II, Gäste-WC.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Wannenbad mit Handtuchheizung
- Vorratskammer
- Gäste-WC
- Garage
- Kellerraum

- ein Fassadenanstrich ist bereits beauftragt
- Wohnung und Garage sind vermietet
Lagebeschreibung
Nordfeld. Im Stadtteil Vorwerk.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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