Etagenwohnung kaufen in Salzburg, mit Garage, 86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3569111

Diese Wohnung im 17. Stockwerk präsentiert sich auf ihren ca. 86 qm außergewöhnlich hell und modern. Großzügige Fensterflächen holen mit Ihrem 360°-Panoramablick die beeindruckende Kulisse der Mozartstadt Salzburgs direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne sprechen für das gehobene Ambiente.
Direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter, der Aufzug führt Sie in einen separaten, privaten Vorraum zur Wohnung. Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie und moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss sorgt für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 16. Obergeschoss schafft eine einmalige Ruhezone mit ebenfalls atemberaubenden Rundumblick.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradabstellplatz
* Aufzug mit Schlüsselschalter
* Fußbodenheizung
* Bad mit Eckbadewanne
* Panoramablick 360°

Die Lage in Salzburg Schallmoos vereint historische Eleganz, kulturelle Vielfalt und eine einzigartige Naturlandschaft. Die Nähe zu den Alpen, zahlreichen Seen sowie zur historischen Altstadt macht diesen Standort besonders begehrt. Hier verbinden sich urbanes Leben und Erholung auf höchstem Niveau.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2003
IH Darlehen mit 63,04 Euro pro Monat im Hausgeld berücksichtigt.