Bauernhaus kaufen in Betzendorf, 2.610 m² Grundstück, 17 Zimmer - ImmoID: 3570378

Dieses großzügige Bauernanwesen bietet Ihnen die seltene Kombination aus Bestand mit Charakter und echtem Entwicklungspotenzial. Auf über 2.600 m² Grundstück eröffnet sich Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob als Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Investmentprojekt.
Die vorhandene Struktur mit mehreren Nebengebäuden schafft eine solide Basis für kreative Nutzungskonzepte, während die bereits vorliegenden Bauvorbescheide für zusätzliche Wohnhäuser eine klare Perspektive für die Zukunft geben.
Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer gut erreichbaren Infrastruktur im Umfeld.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügiges Bauernhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche

- 17 Zimmer & 4 Bäder – ideal für flexible Nutzungskonzepte

- 2.610 m² Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Kernsanierung erforderlich – maximale Gestaltungsfreiheit

- 2 Scheunen, Stall & massiver Schuppen vorhanden

- Perfekt für Tierhaltung, Werkstatt oder Ausbauprojekte

- Bauvorbescheide für 3 Wohnhäuser vorhanden

- Garage & zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten

- Sofort verfügbar – keine Wartezeiten

- Attraktive Kombination aus Bestand & Neubaupotenzial

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Das Objekt befindet sich in Betzendorf in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit viel Freiraum und geringem Verkehrsaufkommen. Die umliegenden Ortschaften bieten eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Infrastruktur.
Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte ist über das regionale Straßennetz gut gegeben, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende von diesem Standort profitieren.