Einfamilienhaus mieten in Osterhofen, mit Garage, 800 m² Grundstück, 195 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3570436

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***Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage, Nähe Osterhofen***

  • Kaltmiete:
    1.400,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    800 m²
  • Wohnfläche:
    195 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 3570436
Anbieter-ID: 25081
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Objektanschrift

94486 Osterhofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.600,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.800,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    195 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    800 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Baujahr:
    2013
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.02.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    14.30 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 7 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 7 km
  • Verfügbar:
    01.05.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osterhofen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen ein ideales Ambiente für die ganze Familie.

Erbaut im Jahr 2013, zeigt sich das zweistöckige Anwesen in einem einladenden Zustand. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, genießen Sie hier ausreichend Platz zur Entfaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Zur erstklassigen Ausstattung gehören sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten.

Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Bezugsbereit ist diese attraktive Immobilie ab dem 01.05.2026. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Osterhofen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Zentralheizung
- Stromheizung
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend von Osterhofen, einer idyllischen Stadt in Bayern. Die Umgebung besticht durch eine familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

In nur wenigen Minuten erreicht man die nahegelegene Autobahn, die eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Regionen bietet. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern stehen Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium in komfortabler Entfernung zur Verfügung.

Osterhofen selbst ist bekannt für seinen traditionellen bayerischen Charme und bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Angeboten. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine abwechslungsreiche Lebensqualität garantiert.

Diese harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht die Lage des Hauses besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
Immobilien Lerchenberger
Frau Edeltraud Kutschka
Marktplatz
94428 Eichendorf
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