Erdgeschosswohnung kaufen in Werder (Havel), mit Garage, 70,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3570482

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Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit einer sonnigen Terrasse

  • Kaufpreis:
    335.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    70,09 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3570482
Anbieter-ID: sETW Wr dis
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Objektanschrift

14542 Werder (Havel) (Plessow)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    335.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 9.900,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    70,09 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10.09.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    103.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,52 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,75 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 53 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2,9 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 11 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 2,9 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,18 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,5 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die gemütliche, bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Kleingarten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, ergänzt durch eine funktionale Küche. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz
Ausstattung
* Bezugsfrei
* Terrasse
* Kleingarten
* Tiefgaragenstellplatz
* Grüner Ausblick
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Werder (Havel), einer idyllischen Stadt zwischen Potsdam und Berlin, die für ihre Seen, Wasserlandschaften und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die historische Altstadt auf der Insel mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften verleiht der Umgebung besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine schnelle Anbindung an Potsdam und Berlin – ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Astorian Immobilien GmbH
Frau Beata Witkowski
Spandauer Damm
14050 Berlin
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