Bürofläche mieten in Gera, 60 m² Bürofläche - ImmoID: 3570514

2 große Büroräume mit zentralem Flur, großer Küche, Bad und Kellerabteil ist ab sofort in Gera-Pforten zu vermieten. Zum Beispiel als Büroräume einer Heizungs- und Klempnerfirma, einer Sportwettenfirma oder einer Podologie- oder Kosmetikpraxis. Bis zum 31.12.2025 waren diese Gewerberäume noch vermietet. 2 Räume haben eine schöne, quadratische Größe von je 16 bis 17 m² und Lamellenvorhängen vor den Fenstern. Im zentralen Flur gibt es eine Wechselsprechanlage. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. In den Räumen liegt hochwertiger & strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag, wie er auch häufig in Arztpraxen vorzufinden ist. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Wandheizkörper ausgestattet. Der geräumige Flur bietet viel Abstellfläche für Schränke oder Regale. An den Fenstern befinden sich Rollläden. Für die Anmietung der Büroräume wird keine Mietkaution vom Hauseigentümer verlangt. Kostenfrei kann man in der Straße vor dem Gebäude parken. Im Hof gibt es die Möglichkeit, 2 Wäschespinnen aufzustellen. Ein Hausmeister, der im Objekt wohnt, erledigt die Hof-, Keller- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst und das Herausstellen von vollen Restmülltonnen am Leerungstag. Ausser diesen Gewerberäumen gibt es in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine weitere Wohnung, welche als Gewerbeeinheit genutzt wird. Kurze Wege zur Südtangente und zum Autobahnanschluß A4 sowie zu einer Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfes sind hier gegeben. Auf Mieterwunsch nimmt der Hauseigentümer auch gerne vor dem Mietbeginn weitere Arbeiten, wie zum Beispiel die Anbringung zusätzlich benötigter Steckdosen im Fliesenspiegelbereich der Küche vor. Hier haben Mieter das Glück, sich bei einem handwerklich sehr begabten Vermieter einzumieten, der viele Arbeiten am Haus und in den Wohnungen selbst fachmännisch erledigt. Dies spart viel Zeit.

- Lamellenvorhänge in Büroräumen und Rollläden an den Fenstern,

- Nadelfilzböden und Bodenfliesen,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Küche und Bad mit Fenster,

- Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Gera-Pforten.

Diese EG-Etage kann als Bürogemeinschaft oder als Praxisräume genutzt werden.

Eine Mietkaution verlangt der Hauseigentümer nicht. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Verkehrsraum an der Straße.