Einfamilienhaus kaufen in Bonn, mit Garage, 110 m² Grundstück, 64,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3572853

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus im begehrten Bonn / Bad Godesberg, ideal für Handwerker und Liebhaber historischer Immobilien. Das im Jahr 1878 erbaute Haus bietet auf etwa 65 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das zweigeschossige Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine gemütliche Terrasse schafft ein einladendes Wohnambiente.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 110 m² und einer Unterkellerung bietet diese Immobilie das Potenzial, Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu entfalten und die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten haben.

Profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit und verwirklichen Sie in diesem traditionell gestalteten Haus Ihr Traumprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es durch Ihren persönlichen Stil zu neuem Leben zu erwecken.

- Garage für Kleinwagen oder individueller Nutzung als Freifläche
- Kompakte Räume mit durchdachter Raumaufteilung
- Wintergarten für entspannte Momente
- Gemütliche Terrasse für Freizeit und Erholung

Ich weise Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind (Aufräumen sowie Aufhellen).

Die Immobilie befindet sich in Bonn-Bad Godesberg in einem etablierten, gut erschlossenen Umfeld, das insbesondere für Handwerksbetriebe und handwerklich tätige Eigentümer attraktive Rahmenbedingungen bietet. Die Umgebung vereint kurze Wege im Alltag mit einer vorteilhaften Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Verkehrsachsen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in angenehmer Nähe, sodass Besorgungen auch zwischen Terminen schnell erledigt sind. Für Familien und Auszubildende ist die Lage zusätzlich interessant: Kindergarten sowie Schulen verschiedener Stufen befinden sich im nahen Umfeld und unterstützen eine unkomplizierte Organisation des Alltags.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel, da eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine gute Verbindung innerhalb Bad Godesbergs sowie in Richtung Bonner Zentrum bietet. Mit dem Pkw ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Wege in die Region und darüber hinaus schafft. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit, die gute Erreichbarkeit und eine verlässliche Umgebung.

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Ich weise Sie darauf hin, dass es sich bei dem dargestellten Grundriss nur um das Erdgeschoss handelt.
Weitere Grundrisse können auf Nachfrage zur Verfügung gestellt werden.