Wohngrundstück kaufen in Wirsberg, 1.811 m² Grundstück - ImmoID: 3572859

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand in ruhiger und naturnaher Lage und bietet durch seine Größe sowie die offene Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist überwiegend als Wiese angelegt und wird von altem Baumbestand sowie natürlichen Grünflächen umgeben, wodurch eine besonders angenehme Atmosphäre entsteht.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Zufahrt sowie bereits abgestimmten Bebauungsmöglichkeiten macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren oder Bauherren, die ein Mehrfamilienhausprojekt realisieren möchten.

Die vorhandene Grundstücksstruktur ermöglicht eine effiziente Bebauung und gleichzeitig großzügige Außenflächen für zukünftige Bewohner.

Die Bebauung erfolgt nach einem geänderten Bebauungsplan und wurde bereits mit den zuständigen Behörden abgestimmt.

Mögliche Bebauung:
•Mehrfamilienhaus mit ca. 5 – 6 Wohneinheiten
•Bis zu 3 Vollgeschosse
•Mindestens ca. 540 m² Wohnfläche realisierbar
•Pultdach oder Flachdach möglich
•Bis zu 11 Garagen oder Stellplätze realisierbar

Planunterlagen zur möglichen Bebauung können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
•Großzügiges Grundstück mit ca. 1.811 m² Fläche
•Erschließung liegt in der Straße an
•Ruhige Ortsrandlage
•Problemlos erreichbare Zufahrt
•Geeignet für Mehrfamilienhausbebauung
•Bebauung bereits mit Behörden abgestimmt
•Attraktives Projekt für Investoren oder Bauträger
•Naturnahes Umfeld mit viel Grün

Das Grundstück befindet sich in Wirsberg, einer charmanten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ruhige Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität aus.

Die Lage am Ortsrand bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kulmbach, Bayreuth und Bad Berneck ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter besonders attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer landschaftlich reizvollen Region, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

lle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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