Etagenwohnung kaufen in Heidelberg, 42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3572865

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Wohn-/Schlafraum: 27m², Laminat
Küche: 4,5m², offen zum Zimmer, Einbauküche
Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen, kein Fenster
Diele: 6m², Einbauschränke, Laminat

Energieverbrauch (durchschnittlich): 155 kWh/ (m²xa), entspricht ca. 15l Öl/m², E, Fernwärme

Fernwärme-Zentralheizung, Satellit, Kabel, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Tiefgaragen-Stellplatz,

Kaltmiete: 430EUR + 40EUR StPl+200EUR NK

Miteigentumsanteil: 5,08/1.000

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Sie möchten eine ruhige Wohnlage nahe des Waldrandes und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens sein? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartment befindet sich auf dem Heidelberger Stadtteil Boxberg. Von hier aus haben Sie es nicht weit zum Waldrand. So steht langen gemütlichen Spaziergängen nichts im Wege. Wenn Sie ihre neue Wohnung betreten möchten, können Sie es sich aussuchen ob Sie die Treppen ins 3. OG nehmen möchten oder doch lieber den Fahrstuhl wenn Sie mal schwer zu tragen haben.
Dreh-und Angelpunkt der Wohnung ist der große Wohnraum. Hier haben Sie genug Platz für eine Couch um gemeinsame Fernsehabende mit ihren Freunden zu verbringen und für die Nacht ein gemütliches, warmes Bett hineinzustellen.
In der fertigen Küche können Sie sich austoben und den Starkoch in sich entdecken. Auch für die tägliche Körperpflege steht ihnen das geflieste Bad zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Badewanne nach getaner Arbeit zu entspannen.
Das Besondere ist, dass sich bereits im Flur Einbauschränke befinden in denen Sie genug Platz haben um alles Notwendige was Sie zum Leben brauche zu verstauen.
Die Wohnung ist gut vermietet 430EUR + 40EUR= 470EUR kalt

Durch Hotelfachschule, Technologie-Zentrum, EMBL und Augustinum läßt sich die Wohnung gut vermieten, abgesehen von Blick und guter Verkehrsanbindung.

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Das Ein-Zimmer-Appartment liegt auf dem Boxberg im Süden Heidelbergs am Westhang.
Der Boxberg ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; nördlich des Stadtteils Emmertsgrund. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Boxberg wird von den Buslinien 29, (nach Rohrbach-Süd), 33 (nach Emmertsgrund) und 34 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.

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Nachteil: kein Keller, kein Balkon
Vorteil: großes Zimmer, Fahrstuhl, Blick, keine Käufer-Prov.

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Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013-2026" ausgezeichnet.

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DE225441499

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Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG 

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg

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