Einfamilienhaus kaufen in Vallendar, 458 m² Grundstück, 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3583214

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 101 m². Es verfügt über eine Dachterrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1930, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2008 ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein ehemaliger Barraum und zwei weitere Kellerräume, einer davon mit der Heizungsanlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Nebenraum und einen weiteren ausgebauten Raum.

Höhe der Räume: Kellergeschoss: 1,99 m, Erdgeschoss: 2,60 m, Obergeschoss: 2,55 m, Dachgeschoss: 2,12 m bis 1,98 m; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; Es gibt eine gute natürliche Belichtung; Die Nutzung des Dachgeschosses als Wohnraum ist nicht gestattet; Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem durchschnittlichen baulichen Zustand, was Pflege und Instandhaltung betrifft.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 233.000,00 EUR.

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