Zweifamilienhaus kaufen in Hilpoltstein, 746 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3583228

Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 Quadratmeter, zudem verfügt es über eine Doppelgarage und einen Geräteraum. Baujahr 1990, Dachgeschossausbau erfolgte 1992.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Keller: Flur, Anschlussraum (WC), 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum;

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellkammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse;

Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellkammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, teilweise unterstützt durch eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, der vom Flur aus befeuert werden kann, sowie einen Schwedenofen im Esszimmer/Dachgeschoss. Ein Wäscheabwurfschacht befindet sich im Bad/WC im Erdgeschoss. Bisher wurden keine Modernisierungen durchgeführt, weswegen das Gebäude größtenteils den Standards seiner Bauzeit entspricht. Insgesamt besteht ein Rückstand bei der Fertigstellung und Reparatur des Gebäudes.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 495.000,00 EUR.

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