Mehrfamilienhaus kaufen in Düren, 687 m² Grundstück, 417 m² Wohnfläche - ImmoID: 3583242

Mehrseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen. Es hat vier Stockwerke, ist unterkellert und umfasst insgesamt 417 m² Wohnfläche mit Einheiten von 42 bis 86 m². Das Gebäude verfügt zudem über Balkone, eine Garage und Außenstellplätze. Es wurde wieder aufgebaut im Zeitraum 1961/62, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. 6 Wohnungen sind vermietet. Die Immobilie weist verschiedene Besonderheiten auf, die hauptsächlich baulicher und baurechtlicher Natur sind, sowie bestimmte Mietaspekte betreffen. Diese wurden bislang nicht vollständig geklärt. Das Wohnhaus befindet sich in einem Zustand, der sich zwischen dem Baujahr und einer teilweisen Modernisierung befindet. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und es sind vereinzelt bauliche Besonderheiten und Mängel zu verzeichnen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 500.000,00 EUR.

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