Haus kaufen in Germignaga, 438 m² Grundstück, 281 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3584141

Exzellent gepflegte Eck-Villa in toller, zentraler Lage inkl. Garten und Seeblick in Germignaga.
Diese exzellent gepflegte Eck-Villa befindet sich in zentraler Lage in Germignaga. Ca. zwei Kilometer südlich von Luino, in einer kleinen abgeschlossenen Parkanlage mit nur 12 Einheiten, wartet diese Villa auf Ihre Übernahme.

Im Zentrum von Germignaga, in das Sie ohne Probleme zu Fuß gehen können, finden Sie Restaurants, Supermarkt, Friseur, Eisdiele, Bars usw.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 281 m² und bietet Ihnen:
im Erdgeschoß, den Eingangsbereich, einen großer und hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten. Auch eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum schließen das Erdgeschoß ab
im Obergeschoß: erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit zwei Ankleiden (eine Ankleide könnte als Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite.

Im Untergeschoß: gibt es platz für zwei große Garagen (ca. 28 m² und 22 m²), eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Der schöne angelegte Garten mit ca. 438 m² und Besucherparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Zusammenfassung

Kategorie Doppelhaushälfte
Stadt Germignaga
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Wohnfläche 281 m²
Garage 2
Garagen ca. 50 m²
Balkone 1
Terrassen 2
Energiebewertung F
Baujahr 2000
Zustand Immobilie gut
Lage See
Ausblick Seeblick
Freie Seiten 3
Areal 438 m²
Garten privat
Ausstattung teilmöbliert
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Fußbodenheizung
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom
Tür/Fensterrahmen Holz doppelt verglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Parkett
Boden Zimmer Parkett
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Kaufpreis 640.000,-- Euro

Außerdem: Diebstahlschutz, Schrank, Schornstein, Elektrisches Tor, unabhängiger Eingang, Wäscherei, Autodurchfahrt, Zebrastreifen, Sicherheitstür, Kleiderschrank, Whirlpool, Video-Gegensprechanlage

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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