Villa kaufen in Berlin, 1.207 m² Grundstück, 511 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3584677

50% Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus (historisches Landhaus/Villa) mit 3 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 510,75 m², dazu gibt es einen beheizten Wintergarten, eine Veranda und 2 Balkonterrassen. Ebenso gehören eine Garage und Stellplätze auf der Zufahrt zum Anwesen. Das Gebäude wurde 1914 erbaut, die letzten umfassenden Modernisierungen und Instandhaltungen fanden 2022/23 statt. Die Garage stammt wahrscheinlich aus den 1950er-60er Jahren. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten, daher wurde weder eine äußere noch eine innere Besichtigung durchgeführt. Das Gebäude ist weder ein geschütztes Bauwerk noch Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.050.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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