Doppelhaushälfte mieten in Adelsried, 433 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3584876

Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die frisch weiß gestrichenen Wände verleihen den Räumen ein besonders einladendes Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer mit einem großen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt - ein idealer Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Der Garten ist professionell angelegt, mit vielfältigen Pflanzen und einer Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die angrenzenden Felder.

Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Keller stehen zusätzliche Hobbyräume zur Verfügung. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für bequemes Parken.

Die offene Gestaltung, der helle Erker im Essbereich, die großzügige Wohnküche und der liebevoll gestaltete Garten machen diese Doppelhaushälfte zu einem rundum attraktiven Zuhause.

- Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Parkett in den Wohnbereichen, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Großer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder Hobbybereich
- Großzügiger, sonniger Garten mit Süd-West-Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Eigene Einzelgarage für komfortables Parken
- Heizung: Ölheizung (Ölverbrauch separat - nicht in den Nebenkosten
enthalten)

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in 86477 Adelsried. Adelsried ist eine attraktive Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, eingebettet am Rand des Naturparks Augsburg "Westliche Wälder" und nur ca. 20 km von der kreisfreien Stadt Augsburg entfernt - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Die Lage überzeugt durch viel Grün, eine ruhige Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind jeweils nur ca. 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in etwa 1,0 km Entfernung, und eine Apotheke erreichen Sie in rund 7,6 km. Darüber hinaus bietet Adelsried weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, die gut erreichbar sind.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind Ziele wie Augsburg, München oder Stuttgart schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Gemeinde zuverlässig mit dem Umland und der Region.