Erdgeschosswohnung mieten in Deggendorf, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3584881

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  Wohnung mieten in Deggendorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Deggendorf

  • Kaltmiete:
    860,00 EUR
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3584881
Anbieter-ID: 15403
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Objektanschrift

94469 Deggendorf (Thannberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    860,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.090,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    230,00 EUR
  • Kaution:
    2.580,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 30,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2015
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.03.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    44.70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,39 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,42 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,25 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,75 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,02 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,76 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,15 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,62 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 2,21 km
  • Verfügbar:
    01.04.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Achtfamilienhauses, das ca. 2015 errichtet wurde. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Aufteilung: Flur, Wohnraum mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Eine Garage oder ein Stellplatz kann dazu gemietet werden, ebenso ein zusätzlicher großer Kellerraum mit WC als Büro oder Hobbyraum.
Ausstattung
Die Highlights:
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Parkettboden
Schöne Terrasse
Ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Deggendorf, einer charmanten Stadt in Niederbayern, Deutschland. Deggendorf ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und die wunderschöne natürliche Umgebung, eingebettet zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes und der Donau.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Viertel. In der Nähe finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Restaurants, die zu einem Besuch einladen. Schulen, Kliniken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine komfortable, familienfreundliche Infrastruktur.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im Grünen bis hin zu spannenden Outdoor-Aktivitäten. Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem.

Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und schafft so einen idealen Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
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