Etagenwohnung mieten in Rödermark, mit Stellplatz, 120,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3584922

Diese hochwertige Neubauwohnung in einem 3-Familienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Rödermark Ober-Roden und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Licht und großzügigen Räumen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit großformatigen, modernen Fliesen. Von der Diele führt eine elegante Glastür in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier bildet der offene Grundriss mit integrierter Küche das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre.
Eine große Schiebetür öffnet den Zugang zum besonders großzügigen Sonnenbalkon mit Edelstahlgeländer und Milchglaselementen. Von hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eiche-Parkettböden ausgestattet, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen. Weiße Innentüren sowie dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit bodentiefer Dusche, eleganter Glasduschkabine, Doppelwaschtisch sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Darüber hinaus steht ein besonders großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für selten benötigte Gegenstände bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Fahrradbox im Hof sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes und komfortables Parken ermöglicht.
Auch energetisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine moderne Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie eine integrierte Lüftungsanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Ober-Roden der Stadt Rödermark.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ober-Roden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Auch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof von Rödermark-Ober-Roden bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie der S-Bahn Rhein-Main mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Mit dem Auto sind zudem die umliegenden Städte sowie die Autobahnen schnell erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Waldstraße verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

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