Mehrfamilienhaus kaufen in Bad Endorf, 10.618 m² Grundstück, 385 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3585251

Ehemaliges landwirtschaftlich genutztes Gebäude mit einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten. Das zweistöckige Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 385,20 m² Wohnfläche, sowie einer Terrasse, einer Garage, einem Carport und drei Holzhütten. Baujahr 1871. Zusätzlich gibt es Forstwirtschaftsflächen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss/Wohnung Nr. 1: Eingangsbereich, Garderobe, zwei Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche (111,79 m²)
- Obergeschoss/Wohnung Nr. 2: Windfang, Flure, Garderobe, Abstellnische, Gäste-WC, vier Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (172,27 m²)
- Dachgeschoss/Wohnung Nr. 3: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Balkon (101,14 m²)

Die Beheizung erfolgt durch zwei Zentralheizungen, eine handbeschickte aus dem Jahr 1980 und eine mechanische aus dem Jahr 2007, beide betrieben mit Holz. Zusätzlich gibt es einen Einzelofen, der ebenfalls mit Holz befeuert wird. Aufgrund der Unmöglichkeit einer Innenbesichtigung deutet der äußere Zustand auf einen erheblichen Instandhaltungsrückstau hin. Es lassen sich Feuchtigkeitsschäden an der Dachuntersicht erkennen. Eine Photovoltaikanlage ist installiert und ein Teil der Immobilie wird gewerblich genutzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.547.100,00 EUR.

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