Dachgeschosswohnung kaufen in Horb am Neckar, mit Stellplatz, 59 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3585432

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über helle Fliesen sowie Laminatböden, wodurch ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente entsteht.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Dachboden, der direkt vom Flur aus erreichbar ist und sich ideal als Stauraum eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Stellplatz im freien rundet dieses interessante Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gute Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Flur und Garderobe, Zimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer
mit Balkon, Küche, weiterer Bereich der Küche aktuell
als Zimmer genutzt, optional auch als Essbereich nutzbar
* Wohnfläche ca. 59 m²
* 2,5 Zimmer
* Süd-Balkon
* Einbauküche vorhanden
* helle Fliesen- und Laminatboden
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Dachboden (Stauraum) direkt von der Wohnung zugänglich
* eigener Kellerraum
* Fahrradraum und Trockenraum für die Hausgemeinschaft
* Stellplatz im Freien

Die Immobilie befindet sich in Horb am Neckar, einer attraktiven Stadt im Landkreis Freudenstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1993
* Aktuelles Hausgeld: 294 Euro, davon 52 Euro
Beitrag zur Rücklagenbildung
* Umlagefähige Kosten (auf Mieter): 213 Euro,
nicht umlagefähig: 81 Euro