Zweifamilienhaus kaufen in Moers, 880 m² Grundstück, 268 m² Wohnfläche - ImmoID: 3588552

Zwei separate Wohngebäude: A) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus (Vorderhaus) mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 72/80 m² und wurde vermutlich um 1900 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1954. B) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Dieses Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Garten. Es hat eine Wohnfläche von 44/72 m² und wurde im Jahr 1980 errichtet.

Beide Häuser werden derzeit mit Einzelöfen beheizt. Im ersten Haus, das derzeit als Vierfamilienhaus genutzt wird, ist aufgrund des fehlenden Zutritts und des äußerlich erkennbaren Zustands davon auszugehen, dass es sich in einem deutlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand befindet. Das Haus ist insgesamt nur eingeschränkt nutzbar. Im zweiten Haus wurde das Dachgeschoss ohne Genehmigung ausgebaut. Es gibt feuchte Wände im Keller, vernachlässigte Außenanlagen und zugestellte Innenräume. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und Entrümpelung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 415.000,00 EUR.

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