Zweifamilienhaus kaufen in Herzogenrath, 411 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3590318

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller aus dem Jahr 1963/64. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 137/70 m², inklusive eines Gartens und vier Garagen (erbaut 1983). Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Flure, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und weitere Kellerräume auf insgesamt 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 70,9 m². Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem kleinen Flur, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit eine Fläche von insgesamt 65,8 m².

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Hauses ist teilweise mangelhaft und der Wartungszustand ist vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.000,00 EUR.

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