Einfamilienhaus kaufen in Hambühren, 1.175 m² Grundstück, 86 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3590404

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Respekt, wer es selber macht!

  • Kaufpreis:
    107.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.175 m²
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3590404
Anbieter-ID: 2026-914-AS
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Objektanschrift

29313 Hambühren (Ovelgönne, Kreis Celle)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    107.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Nutzfläche (m²):
    120 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.175 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1915
  • Objektzustand:
    Rohbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.03.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    437.20 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 6,9 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 17,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1,3 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Massives Einfamilienhaus mit Vollkeller und ehemaligem Stallgebäude. Das Haus ist umfassend zu sanieren (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Türen, alle Oberflächen, Dämmung) und ist in den letzten Jahrzehnten kaum gepflegt worden. Das Grundstück ist weitläufig und grenzt direkt an den Wald. Ein Bebauungsplan besteht nicht.

Aufteilung:
EG: Windfang, WC, Kind, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Hof, Büro, Schlafzimmer, Bad
DG: nicht ausgebauter Dachboden
KG: Keller I, Keller II, Heizung
Lagebeschreibung
In Hambühren OT Ovelgönne, direkt an der Wietzer Straße.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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