Etagenwohnung kaufen in Walddorfhäslach, 82 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3590451

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  Wohnung kaufen in Walddorfhäslach

2 1/2 Zimmer + 1 Zimmer = Wohnen auf zwei Etagen

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    82 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 3590451
Anbieter-ID: 363413
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Objektanschrift

72141 Walddorfhäslach (Walddorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    82 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    109.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1901
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und in einem großzügigen Schnitt: neben einer geschlossenen, großen Wohn-/Essküche bietet sie neben einem Wohn- und Schlafzimmer ein geräumiges Bad. Hier gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Außerdem gehört zur Wohnung ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches als Wohn-, Hobby- oder neben dem Keller als Abstellraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit geraumer Zeit an eine(n) zuverlässige(n) Mieter(in) vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut, ebenso wie die Verbindung über die B464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901
* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
Email:
 
Weiteres:
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