Dachgeschosswohnung mieten in Hemmingstedt, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3599770

Diese Dachgeschosswohnung in einem 2-Parteien-Haus überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Kochbereich, in dem die integrierte Einbauküche nahtlos Platz findet und ein gemütliches Wohngefühl schafft.

Das Duschbad ist mit einem Tageslichtspot ausgestattet, der für ein angenehmes Licht sorgt. Vom Wohnbereich führt eine elegante Glasschiebetür direkt ins Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Alltagsgegenstände.

Die eigene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Fahrräder oder Gartengeräte im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden können. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Der pflegeleichte Laminatboden verstärkt den wohnlichen Eindruck. Ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gleichzeitig gemütliche Wohnung suchen.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 110,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1970.

Hemmingstedt hat ca. 2.900 Einwohner und zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen den Städten Heide (Kreisstadt) und Meldorf aus.

Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztlichen Einrichtungen, Cafés, Vereinen sowie Freizeit- und Sportanlagen, darunter ein beheiztes Freibad und weiteren Dienstleistungen.

Hemmingstedt liegt unmittelbar an der Bundesstraße 5 und in kurzer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Heide-Süd (A23), was eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 1 Autostunde) und in die gesamte Region ermöglicht. Mit dem Auto ist die Nordsee mit ihren Stränden in etwa 15 – 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen über den Busverkehr entlang der B5. Zudem befindet sich in Hemmingstedt ein Bahnhof.

Die nahegelegene Kreisstadt Heide ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 6 km) und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.

Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Der Garten- sowie der Winterdienst werden gemeinschaftlich von den Mietparteien übernommen und erfolgen nach individueller Absprache untereinander.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.