Erdgeschosswohnung mieten in Heidelberg, 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3601621

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Moderne Wohnung mit offener Küche & hochwertiger Ausstattung in Heidelberg

  • Kaltmiete:
    1.390,00 EUR
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3601621
Anbieter-ID: 164
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Objektanschrift

69118 Heidelberg (Ziegelhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.390,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.650,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    4.200,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2014
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    09.06.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    75.00 KWh/(m²a)
  • Verfügbar:
    01.06.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rombachweg in Heidelberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch eine helle, offene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.

Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine Diele, ein Abstellraum für Waschmaschine sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Küche ist vor Ort und kann nach Rücksprache von den Vormietern käuflich übernommen werden.
Ausstattung
* Offene Küche zum Wohnbereich für ein großzügiges Raumgefühl

* Böden in Holzoptik, die Wärme und hochwertige Optik verleihen

* Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

* Bad hell gefliest, mit Wanne und Dusche

* Abstellraum für Waschmaschine oder zusätzlichen Stauraum

* Tiefgaragenstellplatz inklusive

* Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten

* Hochwertige Ausstattung insgesamt
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Heidelberg-Schlierbach/Ziegelhausen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch freistehende Häuser, kleine Wohnanlagen und gepflegte Gartenflächen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie bequem mit der Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof, und die Autobahnen A5 und A656 sind schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Neckarufer, Philosophenweg, Waldwege, Parks sowie Rad- und Wanderwege liegen in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.

Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Ruhe – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die beides genießen möchten.
Sonstiges
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Thomas Krieg Hausverwaltung
Herr Paulo de Moura
Gutenbergstr.
67549 Worms
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