Erdgeschosswohnung mieten in Gera, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3601708

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Diese 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines in 2017 komplett neu sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie über eine Küche mit Einbauküche und Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Energieausweis: Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich aktuell in Erstellung und wird den Interessenten nach Fertigstellung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt. Sobald der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Werte (Endenergiebedarf / Verbrauch) selbstverständlich im Exposé nachgetragen.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

* Einbauküche
* Außenjalousien an den Fenstern zur Straßenseite
* moderner Grundriss
* Balkon am Wohnzimmer
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite mit Blick ins Grüne
* Tageslichtbad, modern gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
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*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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