Bürofläche mieten, pachten in Offenbach am Main, 550 m² Bürofläche - ImmoID: 3602583

Ideal für Tonstudio, Audio-/Contentproduktion, Büro und Kreativnutzungen.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit ca. 550 m² in Offenbach am Main.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Audio-, Medien- und Contentproduktion sowie für klassische Büro-, Kreativ- und Dienstleistungsnutzungen.
Durch die drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen bietet das Objekt sehr gute Voraussetzungen für ein Tonstudio, Podcast-Produktionen oder vergleichbare professionelle Studioanwendungen.
Auch Content-, Video- und kleinere Filmproduktionen lassen sich in den vorhandenen Flächenstrukturen sehr gut abbilden.

Ausstattung in der Übersicht:

Misch-/ Regie- und Aufnahmeräume
Räume mit Schallschutz
drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen
Meeting und Konferenzbereich
Räume mit Klimatisierung
DV-Verkabelung
ca. 60 m² Lager (Pack-Studio)
Technikraum
Teeküche
Terrasse 
getrennte Damen- und Herren-WCs
Starkstrom
2 x Glasfaserleitungen 
3 Kfz-Wallboxen

Parkmöglichkeiten:

mind. 4-5 PKW Stellplätze im Hof.

Mietkonditionen:

Büro und Studiofläche mit ca. 550 m²:
Nettokaltmiete: 7.500 € mtl.
Nebenkosten: ca. 3000 € mtl.

Gesamtmiete netto:
10.500 € mtl. (zzgl. MwSt.) + Stromkosten: direkt über den Mieter

Kaution: 3 Monatsmieten

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit innerhalb der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.
Sowohl Offenbach als auch Frankfurt sind von hier aus schnell erreichbar.
Die Kombination aus gewerblichem Umfeld, funktionaler Flächenstruktur und Stellplätzen vor Ort macht die Fläche besonders attraktiv für moderne Büro-, Studio- und Kreativnutzungen.

Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Es gelten unsere AGB: https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
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