Einfamilienhaus kaufen in Dortmund, 37.354 m² Grundstück, 225 m² Wohnfläche - ImmoID: 3602605

Das zweigeschossige Einfamilienhaus (teilweise Fachwerkbauweise) mit Teilunterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden bietet eine Wohnfläche von 225 m² und eine Nutzfläche von 35 m². Es verfügt über einen einstöckigen Flachdachanbau, einen Garten mit Freizeitbereich, einen überdachten Parkplatz, eine ehemalige Garage (umgebaut zu einem Hobbyraum) mit angrenzendem überdachten Sitzbereich sowie mehrere Gartenhäuser und Schuppen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900, während der Anbau im Jahr 1965 erfolgte. Zusätzlich gibt es auch Waldflächen.

Die Immobilien sind seit langem verlassen; sie werden mit Öl-Einzelöfen beheizt und haben Warmwasser über Durchlauferhitzer. Das Wohngebäude wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung um- und ausgebaut. Der Zustand des Wohnhauses ist in einem schlechten und beschädigten Zustand, eine umfassende Renovierung ist dringend erforderlich. Das Grundstück liegt in einem Landschafts- und Naturschutzgebiet und grenzt an einen Steinbruch.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 135.000,00 EUR.

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