Moderne Villa mit Swimmingpool und Dachterrasse, Region Porec

Bei Porec in Istrien wurde 2023 diese Villa gebaut. Sie hat viel Fläche draußen, einen Pool und eine klare Raumfolge.

Das Grundstück misst rund 984 m², die Wohnfläche etwa 204 m². Drei Stellplätze sind vorhanden.

Erdgeschoss: Diele mit Treppe, großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafraum mit Bad, WC für Gäste, ein weiteres Bad mit Sauna, Technik mit Waschküche und Lager. Dazu kommt ein eigenes WC außen.

Obergeschoss: drei Schlafräume mit je eigenem Bad, Flur und ein Raum für Fitness. Von dort geht es hinaus auf die große Dachterrasse. Dort gibt es eine Bar, ein Sonnendeck und einen Whirlpool.

Im Garten liegt ein beheizter Pool mit circa 36 m². Es gibt eine Terrasse mit Dach, eine Sommerküche und eine offene Terrasse am Becken. Weiter unten liegt eine Feuerstelle. Außerdem gibt es eine Dusche im Freien, Rasen und Beete sowie eine automatische Bewässerung.

Das Haus hat Energieklasse A. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage heizt und kühlt. Smart Home, Kameras, Alarmanlage und eine Ladesäule für E-Autos sind eingebaut.

Verbaut wurden gedämmte Alufenster, sparsame Verglasung, Fassaden aus Naturstein und großformatige Keramik. Die Küche ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Die Sauna wurde nach Maß gebaut. Die Möbel sind modern.

Wer das Haus sehen möchte, meldet sich bei uns.

Hochwertige Sanitärausstattung von Duravit und Grohe, großformatige italienische Keramik, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Multi-Split-Klimasystem, Smart-Home (Alarmanlage, Videoüberwachung, WLAN), Designer-Küche von Dan Küchen mit Bosch-Geräten und Weinkühlschrank, hochwertige Möblierung (u. a. Natuzzi), Sauna, Bio-Kamin, Smart-TV in allen Räumen, Wallbox für Elektrofahrzeuge, beheizter Swimmingpool, Außenküche mit Grill, Dachterrasse mit Whirlpool, angelegter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung

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