Einfamilienhaus kaufen in Lübbenau/Spreewald, mit Garage, mit Stellplatz, 1.970 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3602778

Zum Verkauf steht ein ca. 1.970 m² großes Grundstück in ruhiger Randlage von Groß Radden. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie eine naturnahe, idyllische Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1890 bebaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Somit bietet sich eine ideale Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause mit individuellem Charakter und historischem Charme zu schaffen.

Der Zugang erfolgt über die hofseitige Veranda, von der aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von hier aus sind das Badezimmer, ein Gästezimmer sowie der Flur mit Treppenaufgang erreichbar. Der Treppenaufgang kann zusätzlich über einen separaten straßenseitigen Eingang betreten werden.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, das derzeit über eine weitere Küche sowie ein Schlaf- und Wohnzimmer verfügt. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Gäste oder für ein generationenübergreifendes Wohnen.

Die vorhandenen Grundrisse entsprechen nicht den heutigen Wohnstandards, bieten jedoch großes Potenzial für individuelle Anpassungen.

Im Zuge der Modernisierungen wurden doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
sowie eine Gasheizung verbaut.

Das weitläufige Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude, darunter Stallungen, eine Scheune sowie Schuppen. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerflächen.
Der große Garten bietet zudem reichlich Platz für Erholung, Selbstversorgung oder kreative Gestaltungsideen.

Optional können zwei nahegelegene Waldgrundstücke zusätzlich erworben werden – eine interessante Ergänzung für Naturliebhaber oder als langfristige Investition.

Bauweise: Massives Einfamilienhaus
+ Baujahr: 1890 /1994
+ Grundstücksfläche: ca. 1.970 m²
+ Wohnfläche: ca. 120 m²
+ Zimmeranzahl: 5
+ Teilkeller
+ Heizung: Gas - Zentralheizung
+ Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast
+ Nebengebäude
+ Schuppen
+ Scheune
+ Erschlossen

Groß Radden ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen aus. Das Einfamilienhaus liegt abseits stark frequentierter Straßen und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Die Stadt Lübbenau liegt im nördlichen Teil des südbrandenburgischen Landkreises Oberspreewald-Lausitz etwa 35 Kilometer westlich von Cottbus und hat etwa 16.000 Einwohner.

Lübbenau wird als Tor zum Spreewald bezeichnet. Während die Stadt Lübbenau vollständig im Spreewald liegt, zählen der nordöstliche Teil des Stadtgebiets sowie die Ortsteile Lehde und Leipe zum Biosphärenreservat Spreewald.

Lübbenau liegt an der Landesstraße L 49 zwischen Lübben und Vetschau. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahndreiecks Spreewald an der A 13 und A 15 mit den Anschlussstellen Lübbenau und Kittlitz an der A 13 sowie Boblitz an der A 15.

Die Stadt verfügt über zehn Kindertagesstätten. Des Weiteren gibt es drei Grundschulen und eine Oberschule. Daneben gibt es auch ein Gymnasium sowie eine Förderschule.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

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