Einfamilienhaus kaufen in Nienstädt, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3605387

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VIEL PLATZ FÜR GROßE PLÄNE

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    600 m²
  • Wohnfläche:
    300 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 3605387
Anbieter-ID: 301433
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Objektanschrift

31688 Nienstädt
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Nutzfläche (m²):
    60 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    600 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Baujahr:
    1920
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    123 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1920
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Viel Platz für große Pläne: Dieses Wohnhaus in Nienstädt bietet nicht nur ca. 300 m² Fläche auf drei Ebenen, sondern auch jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen ist die Immobilie wie gemacht für die große Familie, mehrere Generationen oder ein flexibles Wohnkonzept mit Teilvermietung. Wintergarten, Balkon und die große Terrasse schaffen Orte zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Keller und Schuppen ergänzen das Haus um wertvolle Nutzfläche. Infrarotheizgeräte sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreichen den modernen Charakter dieser vielseitigen Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 9-Zimmer-Immobilie mit ca. 308 m² über drei Ebenen

- ca. 600 m² Grundstück

- ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

- 3 Bäder und 3 Küchen (2 x mit EBK)

- Wintergarten, Balkon und große Terrasse

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- 2 Garagen und 2 Stellplätze

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- Heizung über Infrarotheizgeräte

- gemietete Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 10 kW Speicher (2025)

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige, familienfreundliche Idylle im Ortsteil Sülbeck – eingebettet am Nordhang der Bückeberge, mit guter Anbindung über die B 65.
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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