Zweifamilienhaus kaufen in Hockenheim, 680 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche - ImmoID: 3605466

Erbbaurecht - Ein freistehendes 2-Familienhaus auf einer Etage mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 160 m², sowie einem Anbau auf einer Etage ohne Keller. Dazu gehören eine Garage mit Kleintierstall und ein Carport. Das Gebäude wurde 1947 erbaut, 1985 erweitert und 1987 um einen Anbau ergänzt. Die Überdachung und Erweiterung der Garage erfolgte im Jahr 2000.

Eine genaue Inspektion des Innenraums war leider nicht möglich. Es wurden Veränderungen an der Bausubstanz vorgenommen, wie die Erweiterung des Balkons, den Bau eines Schuppens und die Überdachung der Terrasse, teilweise ohne erforderliche Genehmigungen. Es wurde eine Anordnung zur Beseitigung dieser baurechtlichen Verstöße erlassen, was zu Unsicherheiten bezüglich der rechtmäßigen Nutzung der Gebäude führt. Es besteht ein Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren ab dem 11.11.1947.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

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